エクセルシオール新宿西戸山

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
8,480万円
128.8万円/㎡
相場
9,398万円
142.8万円/㎡
5,224
8,007
10,790
13,573
AI査定結果
推定相場価格
9,398万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,007万円〜10,790万円
121.6万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月14日
エクセルシオール新宿西戸山
8,480万円（128.8万円/㎡）/ 1階 / 65.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は127.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/098,480万円128.8万円1階 65.83㎡ 2LDK南
2025/08/108,980万円136.4万円1階 65.83㎡ 2LDK南
2024/02/275,980万円116.3万円10階 51.41㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09エクセルシオール新宿西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,480万円128.8万円65.83㎡2LDK1階 / 10階建 南1998年38戸SRC
2025/09/10朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,080万円107.5万円56.57㎡2LDK8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2024/01/24ランドワ一フ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2025/09/03クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/08/04パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 7,980万円106.8万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/09/14レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,500万円117.7万円72.19㎡3LDK4階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2024/02/24CREST見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅9分 6,990万円107.0万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2024/02/10下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,090万円100.1万円60.84㎡1SLDK3階 / 6階建 南東1998年15戸RC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積55.83㎡〜75.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセルシオール新宿西戸山
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩3分
築年月1998年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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